在城市更新的浪潮中，老舊小區(qū)的改造不僅是面貌的煥新，更是居住安全與生活品質(zhì)的全面提升。三棵樹工程憑借完善的產(chǎn)品體系和專業(yè)的煥新服務(wù)，成功助力上海最大的舊改集群之一——“美麗江橋”舊改項(xiàng)目，對金華新村等11個老舊小區(qū)實(shí)施全面煥新，讓老社區(qū)煥發(fā)新生機(jī)。

　　改造前

　　改造后

　　3trees

　　項(xiàng)目基本信息

　　作為上海舊改領(lǐng)域的標(biāo)志性工程，“美麗江橋”項(xiàng)目覆蓋11個小區(qū)，總建筑面積達(dá)24萬平方米，施工面積超40萬平方米。這些建成于2000年以前的老舊住宅，普遍存在屋面滲漏、墻面開裂、飾面剝落等問題，不僅影響美觀安全隱患更不容忽視。

　　項(xiàng)目實(shí)拍圖

　　專業(yè)診斷+系統(tǒng)施工

　　重塑建筑“健康肌底”

　　三棵樹憑借豐富的工程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用熱成像、無人機(jī)等專業(yè)設(shè)備進(jìn)行全面煥新檢測，精準(zhǔn)定位問題所在。并結(jié)合力學(xué)計算等科學(xué)方法，為項(xiàng)目定制一套科學(xué)合理、切實(shí)可行的鏟除修補(bǔ)方案。

　　在實(shí)際施工過程中，團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格遵循專業(yè)流程，從鏟除原涂層開始，依次進(jìn)行界面增強(qiáng)處理、結(jié)構(gòu)修補(bǔ)加固、防水系統(tǒng)重塑，再完成整體抹灰找平。每一步都精準(zhǔn)施力，為外墻煥新筑牢堅實(shí)的基層基礎(chǔ)，確保后續(xù)施工能夠順利推進(jìn)。

　　從外到內(nèi)

　　全方位打造“好房子”

　　外墻煥新：隔熱節(jié)能與美觀兼具

　　項(xiàng)目外立面改造使用三棵樹工程太陽熱反射隔熱真石漆，該產(chǎn)品不僅色域廣泛、飾面美觀，更具備高效反射太陽光、阻隔熱能的功能，有效降低建筑能耗，節(jié)能減排，同時提升居住舒適度。

　　項(xiàng)目實(shí)拍圖

　　屋面防水：雙重防護(hù)，終結(jié)滲漏頑疾

　　針對屋面滲水這一長期困擾居民的頑疾，三棵樹在“平改坡”過程中嚴(yán)格執(zhí)行雙重防護(hù)策略。在木質(zhì)基層涂刷三棵樹防火涂料，為居民生命財產(chǎn)安全構(gòu)筑起第一道堅實(shí)的“生命防線”；加鋪優(yōu)質(zhì)防水卷材，達(dá)到 I 級防水標(biāo)準(zhǔn)；對天溝部位涂刷防水涂料，從根本上終結(jié)了滲漏頑疾。

　　項(xiàng)目實(shí)拍圖

　　公區(qū)內(nèi)墻：環(huán)保凈味，打造綠色空間

　　在“美麗江橋”舊改項(xiàng)目的公區(qū)內(nèi)墻改造環(huán)節(jié)，三棵樹工程采用內(nèi)墻乳膠漆及配套基輔材體系，從墻固處理、膩?zhàn)优蔚降灼嵬克ⅰ⒚嫫崾┕?，每一個步驟都嚴(yán)格把控，確保公區(qū)空間綠色凈味、環(huán)保安全，為居民營造健康舒適的公共環(huán)境，讓居民安心出入。

　　改造前

　　改造后

　　三棵樹，煥新筑，堅守初心，持續(xù)發(fā)力，用創(chuàng)新的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和專業(yè)的服務(wù)，激發(fā)城市無限活力，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。